En un país donde el acceso a la vivienda se ha vuelto un privilegio, las mini casas modulares emergen como alternativa disruptiva. Con precios desde $15 millones -menos que un auto 0km- y plazos de construcción de apenas 10 días, este fenómeno gana terreno en provincias como Córdoba, Mendoza y Buenos Aires. Las unidades, que oscilan entre 35 y 60 m2, incluyen terminaciones de primera calidad y sistemas de energía eficiente. ‘Es la democratización del hábitat’, define el arquitecto Rodrigo Sánchez, pionero de este movimiento. Sus diseños permiten ampliaciones progresivas: ‘Comenzás con un módulo básico y vas sumando ambientes según tus posibilidades’. La clave está en la producción industrializada: paredes con aislación térmica que llegan premontadas, instalaciones eléctricas prearmadas y baños completos que se instalan en horas. Este modelo enfrenta, sin embargo, resistencias. Colegios profesionales cuestionan los estándares de seguridad, mientras que municipios debaten cómo regular estas construcciones. ‘Necesitamos actualizar los códigos urbanos para incorporar esta tendencia’, admitió el subsecretario de Vivienda de la Nación. Mientras tanto, las ventas crecen 300% interanual, impulsadas por jóvenes profesionales y parejas que eluden los créditos hipotecarios tradicionales.